Διεθνές Συνέδριο για το Real Estate

Με ιδιαίτερη επιτυχία πραγματοποιήθηκε στις 6 και 7 Ιουνίου 2007 στην Αθήνα το Διεθνές Συνέδριο για το Real Estate υπό τον τίτλο “Σύγχρονες μορφές επενδύσεων στην αγορά ακινήτων” από το Δικηγορικό Γραφείο Λυκουρέζου. Η πρώτη μέρα ήταν αφιερωμένη στις σύγχρονες επενδυτικές τάσεις στην Ελλάδα και το εξωτερικό εστιάζοντας σε τέσσερις ενότητες: στις εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (REITs), στα παράγωγα και τη χρηματοδότηση ακινήτων, στο leasing και στην παρουσίαση business success stories.
Η δεύτερη ημέρα του συνεδρίου είχε ενδιαφέρον και για την αγορά των logistics, καθώς η δεύτερη ενότητα υπό τον τίτλο “Εμπορικό Real Estate” περιελάμβανε τις ομιλίες του κ. Δημήτρη Βαμβακόπουλου, Διευθύνοντος Συμβούλου της Εμπορευματικά Κέντρα ΑΕ και Προέδρου της ΓΑΙΟΣΕ, όπως και του κ. Ranald Hahn, Managing Director Southern Europe της εταιρείας ανάπτυξης εμπορευματικών κέντρων Prologis. Ο κ. Βαμβακόπουλος, αναφέρθηκε στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του ΟΣΕ και παρουσιάσε μια σειρά έργων όπως τη δημιουργία του νέου Σιδηροδρομικού Σταθμού Πειραιά, του νέου Σιδηροδρομικού Σταθμών Αθηνών, την αξιοποίηση του ακινήτου του ΟΣΕ στην περιοχή Καμίνια του Πειραιά που μέχρι σήμερα στεγάζονται το μηχανοστάσιο και η αποθήκη υλικού του Οργανισμού, το νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Αγίου Διονύσιου επίσης στον Πειραιά και το νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης. Ειδικότερα σε ό,τι αφορά το Εμπορευματικό Κέντρο του Θριασίου Πεδίου, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Εμπορευματικά Κέντρα ΑΕ δήλωσε ότι μέχρι τις 15 Ιουνίου αναμένεται να ξεκινήσει η δεύτερη φάση του διαγωνισμού, στην οποία μετέχουν τέσσερα κοινοπρακτικά σχήματα. Ο κ. Βαμβακόπουλος μίλησε, επίσης, για το σημαίνοντα ρόλο του Εμπορευματικού Κέντρου της Θεσσαλονίκης και ανέπτυξε το όραμα του ΟΣΕ για τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου δικτύου Εμπορευματικών Κέντρων, στο εντάσσονται, κατ’ αρχήν, σχετικές εγκαταστάσεις στην Αλεξανδρούπολη και την Ηγουμενίτσα.
Την ευρωπαϊκή διάσταση της ανάπτυξης εμπορευματικών κέντρων έδωσε στη συνέχεια ο κ. Hahn της Prologis, ο οποίος επεσήμανε ότι υπάρχει μεγάλη τάση ανέγερσης logistics parks στην Κεντρική Ευρώπη. Ο κ. Hahn έκλεισε την ομιλία του παρουσιάζοντας αντιπροσωπευτικά έργα της Prologis από τη διεθνή αγορά.
Τη δεύτερη ενότητα του συνεδρίου είχε ανοίξει λίγο νωρίτερα ο κ. Θεόδωρος Χαραγκιώνης, Εκτελεστικός Πρόεδρος της “ΑΚΡΟΠΟΛ Χαραγκιώνης”, ο οποίος ανέπτυξε, ένα προς ένα, τα βήματα υλοποίησης ενός σύγχρονου εμπορικού κέντρου, ενός επενδυτικού προϊόντος αιχμής, όπως το οναόμασε χαρακτηριστικά. Καίριες ήταν και οι επισημάνσεις του συντονιστή της ενότητας, κ. Γιάννη Παρασκευόπουλου, Γενικού Διευθυντή της ΔΑΝΟΣ & Συνεργάτες (επίσημου συνεργάτη του οίκου CBRE Richard Ellis), ο οποίος –μεταξύ άλλων- τόνισε ότι τα Logistics, ως επενδυτικό προϊόν, έχουν αποδόσεις άνω του 8%.
Τη δεύτερη ημέρα του συνεδρίου απασχόλησαν, επίσης, το τουριστικό real estate όπως και οι σύγχρονες επενδυτικές στρατηγικές στην Ευρώπη και τα Βαλκάνια.
Χορηγοί του συνεδρίου ήταν οι εταιρείες Global Finance, EYΔΑΠ, OTE Estate, Alpha Bank, cybarco, Deloitte, Dolphin Capital Investors, REDS, vivodi telecom και Νομική Βιβλιοθήκη ΑΕΒΕ. Χορηγοί επικοινωνίας ήταν η εφημερίδα ΕΞΠΡΕΣ, ο τηλεοπτικός και ραδιοφωνικός σταθμός ΑΝΤΕΝΝΑ και η ΕΡΤ.